El segmento de viviendas de lujo supone un 15 por ciento del sector inmobiliario brasileño, un mercado "todavía pequeño" y que ofrece grandes oportunidades de inversiones y expansión, afirmaron hoy fuentes del gremio reunidas en Sao Paulo.

"El mercado es muy pequeño todavía, porque a pesar del auge actual, estuvo estancado durante veinte años por falta de crédito. La mayoría de las compras de vivienda eran siempre de contado", señaló a Efe el presidente en Brasil de Sotheby's International Realty, Fabio Rossi.

El año pasado, de acuerdo con el informe presentado hoy en Sao Paulo por la compañía a periodistas y agentes inmobiliarios, Brasil construyó 38.000 inmuebles y el sector responde por el 4 por ciento del producto interior bruto (PIB).

"Es un número bien inferior al del 25, 30 por ciento de los países latinoamericanos", comentó Rossi.

La empresa, que forma parte de la matriz estadounidense Sotheby's International Realty, brazo inmobiliario de la famosa casa británica de subastas Sotheby's, prevé cerrar este año negocios en Brasil por un valor de 1.000 millones de reales (unos 629,3 millones de dólares).

Los negocios de la empresa en Brasil durante los próximos tres años, calculados en 4.000 millones de reales (unos 2.517 millones de dólares), están sustentados en "la estabilidad política y económica del país, las condiciones climáticas favorables, la variedad étnica y gastronómica y en la libertad religiosa", apuntó Rossi.

El ejecutivo indicó también que los precios de inmuebles de lujo en ciudades brasileñas como Sao Paulo y Río de Janeiro son inferiores hasta en un 40 por ciento a los de otras ciudades como Moscú, Tokio, Londres, París o Nueva York.

"Brasil puede brindar una mayor oferta cuando se trata de viviendas en ciudades con playa y en el país existe más rapidez en cuanto a licencias para establecer nuevos proyectos. En Miami un proyecto puede demorar entre dos y tres años y aquí realizamos diez en el mismo tiempo", comparó Rossi.

Con una comercialización del 30 por ciento de inmuebles con proyectos propios y del 70 por ciento de proyectos de las constructoras, Sotheby's International Realty actúa en Sao Paulo, Florianópolis, Natal y Campo Grande (Brasil), Bariloche y Mendoza (Argentina), Punta del Este (Uruguay) y Lima (Perú).

Para este año, la compañía dedicada al negocio de venta de inmuebles de altos estándares pretende establecerse en Cusco (Perú), Santiago (Chile), Colombia y en más ciudades brasileñas, encabezadas por Río de Janeiro.